Certidão Negativa de Bens

Seguindo um ponto de vista jurídico, os bens são todas as coisas ou objetos, que de alguma forma, possuem utilidade. Estes bens podem ser trocados ou vendidos, seja por algum interesse ou por seu valor econômico.

Existem tipos de bens, os principais dentre eles são os bens Móveis e os bens Imóveis.

Imóveis: não podem ser mudados de um lugar para outro, são fixos, podem ser denominados também como bens de raiz. Exemplo: casas e apartamentos.

Móveis: aqueles que podem ser transportados, se movimentam por conta própria ou por alguma força. Exemplo: Carros, barcos, eletrodomésticos, etc.

O registro de bens imóveis é feito através do Cartório de Registro de Imóveis em posse da Escritura do imóvel, enquanto os bens móveis, geralmente são registrados em algum órgão específico, como, por exemplo, órgãos de trânsito para automóveis.

Esta certidão é emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis, que trata dos bens classificados como imóveis.

Ela é usada quando existe o interesse de comprovar que uma pessoa não possui nenhum imóvel registrado em seu nome, daí o nome Certidão Negativa de Bens. Porém, esta certidão pode ser denominada de outras formas como: Certidão Negativa de Imóvel, Certidão de Propriedade Positiva, Pesquisa de Bens.

O documento reúne dados do comprador e, se houver, a existência de alguma pendência financeira ou processual em imóveis registrado em seu nome.

A Certidão Negativa de Bens é importante e pode ser usada em diversos momentos como a realização de inventários de bens, compra e venda de imóveis, hipotecas, penhoras, comprovar ou quitar ônus, partilha de bens, para que as pessoas estejam aptas a usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) na compra do imóvel, pedidos de aposentadoria, realização de escrituras de doação, contratos de aluguel, entre outros.

Para saber mais sobre o assunto, acesse nosso blog.

Não, por ser emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis, esta certidão apresenta informações referentes apenas à imóveis em nome de uma pessoa física ou jurídica, através de CPF ou CNPJ.

Para busca de bens móveis, por exemplo, de carros, é necessário emitir uma certidão diretamente no órgão executivo de trânsito da sua região. Este documento informará a existência ou não de veículos registrados em nome de uma pessoa.

Existem duas possibilidades: A primeira é quando o proprietário do imóvel é quem deseja emitir a certidão, em que basta ir ao Cartório de Registro de Imóveis com os documentos de identificação e solicitar a certidão.

A outra é quando a pessoa que deseja emitir a certidão não é o proprietário, em que é necessário apresentar uma procuração autorizando essa pessoa a realizar a emissão do documento.

Na Central das Certidões, fazer o seu pedido de Certidão Negativa de Bens online é fácil.
1. Primeiro preencha alguns dados para saber o valor do serviço e o prazo de entrega.
2. Depois você preenche as informações para nos ajudar a encontrar sua certidão
3. Adicione tudo ao carrinho, crie uma conta nova ou faça o login caso você já tiver uma.
4. Confirme o pedido e faça o pagamento.
Logo depois que o pagamento for confirmado o seu pedido será processado, aí é só esperar!

Existe sim. Por conta da digitalização dos documentos oficiais, hoje é possível ter uma via eletrônica da Certidão Negativa de Bens. Ela pode ser emitida ao cidadão com toda a segurança e infraestrutura de Chaves Públicas Brasileira - ICP Brasil.
Devido à cadeia de confiança ICP-Brasil, a Certidão Negativa de Bens digital apresenta a mesma validade jurídica dos documentos impressos em papel.
Entretanto, nem todos os cartórios estão prontos para realizar este processo e a certidão impressa ainda é necessária em diversos casos. Seja para o que for, conte com a Central das Certidões.

Somente com o apostilamento de Haia é possível garantir a autenticidade da Certidão Negativa de Bens em outro país. A Apostila de Haia é um certificado emitido conforme normas estipuladas durante a convenção de Haia, e, geralmente, é necessário para que documentos sejam aceitos fora de seu país de origem.

Se deseja saber mais sobre Apostilamento de Haia e certidões no exterior, no blog da Central das Certidões temos um artigo sobre esse assunto.

Quando um documento tem diversos números em sua escrita, fica um pouco difícil de saber qual é o número específico dele.
A Certidão Negativa de Bens possui alguns dados importantes, como: Nome e CPF/CNPJ do pesquisado, e, caso a certidão não seja negativa, apresentará informações sobre o imóvel, como o número da matrícula, localização, inventários, dimensões, lote, quadra, qualificação do proprietário, ações judiciais, datas de registro e averbações, compras, vendas e qualquer outra alteração.

Sim. Além de entregar em todo território brasileiro, a Central das Certidões já entregou mais de 5 milhões de certidões em mais de 180 países. Basta pedir que enviamos para onde você estiver, simples assim.

Não, infelizmente, para que um documento seja aceito, ele não pode ter rasuras ou rasgos, por esse motivo é necessário realizar a emissão da segunda via da Certidão Negativa de Bens.

O prazo de entrega da sua Certidão Negativa de Bens dependerá do Estado de onde ela for emitida e onde você está. No formulário acima, com poucas informações, você consegue calcular rapidamente o preço e o prazo de entrega da sua certidão.

Tudo depende de como o cartório processar este pedido. Muitos cartórios apenas informam que a certidão não foi encontrada, neste caso a Central das Certidões pode pedir para você informar outro cartório ou devolver parte do dinheiro do seu pedido. Porém, existem outros casos em que os cartórios emitem uma certidão chamada Nada Consta. Neste cenário a Central das Certidões não devolve o valor do serviço já que o cartório cobra o valor da certidão para emitir esta informação.

A Certidão Negativa de Bens não tem um tempo específico de validade, mas se ela precisar ser apresentada a algum órgão, ela poderá ter um prazo para realização da apresentação estipulada por ele.

O valor do serviço é calculado de acordo com o custo de emissão da sua certidão no cartório indicado + nossas taxas de serviço. O custo de uma certidão varia se você deseja um serviço adicional e também de Estado para Estado, por exemplo, existem Estados que cobram valores adicionais para certidões mais antigas. Estas informações serão exibidas no resumo do seu pedido. Aqui na Central das Certidões você tem controle do quanto está gastando.

Na Central das Certidões você pode pagar o seu pedido com cartão de crédito e boleto bancário. Se você estiver fazendo um pedido com entrega internacional também poderá pagar via PayPal.

A certidão de papel é uma cópia física e impressa, de modo a ser igual a cópia original da 1° via. A certidão eletrônica, por outro lado, é enviada digitalmente e perde a validade se for impressa, pois seu uso deve ser apenas digital. Por esse motivo, é importante verificar se o local onde irá utilizar a certidão, seja uma empresa ou órgão, aceite o formato digital.

Quando recebemos o pagamento do seu pedido, encaminhamos ele para o cartório indicado e cuidamos de todas as etapas para que a certidão chegue em suas mãos. Este processo junto ao cartório gera custos, então só é possível cancelar o seu pedido antes dele ser encaminhado para o cartório.

Nós da Central das Certidões estamos no mercado de emissão da segunda via de documentos há mais de 15 anos e já entregamos mais de 5 milhões de certidões. Garantimos sua segurança com experiência e vontade de facilitar a vida das pessoas. Na Central das Certidões é simples assim.

A informação correta do cartório é extremamente importante para que as suas solicitações tenham êxito. A Central das Certidões não realiza buscas em cartório, por isso, você pode verificar diretamente com o cartório, onde possivelmente ocorreu o registro, se eles estão em posse de sua certidão.

Isto depende do formato de pagamento. Pagamentos com cartão de crédito e PayPal são registrados instantaneamente. Pagamentos com boleto bancário podem demorar até 48 horas depois do pagamento.